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Le déroulement de l'inspection

Dépendamment de l’état de la propriété à inspecter, il faut compter en moyenne de 2 à 4 heures pour une inspection complète et professionnelle. L’inspection effectuée en votre présence permet à l’inspecteur de vous expliquer les anomalies observées et les actions à prendre ainsi que les délais recommandés. De plus, pendant l’inspection, plusieurs conseils d’entretien ou de prévention vous seront expliqués.

L’inspecteur effectue son travail de façon minutieuse et impartiale afin que vous connaissiez de façon précise l’état de la propriété. Il s’engage à effectuer l’inspection en suivant les normes de pratique de l’A.I.B.Q. (Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec), il se doit de respecter également le code de déontologie. Il s’engage à vous remettre un rapport détaillé et complet, facile à consulter et accompagné de photos couleur. Ce rapport est confidentiel et il vous sera remis dans un délai maximal de 48 heures.

L’inspecteur possède la formation requise et reconnue, plusieurs années d’expérience dans le bâtiment résidentiel ainsi que les assurances erreurs et omissions, et une assurance responsabilité civile.

Inspection pré-achat

PreBuy

Elle vous permet de conclure votre transaction en toute connaissance de cause. L'inspection visuelle de l'habitation convoitée vous informera de l'état général du bâtiment. Elle vous permettra de connaître si des travaux mineurs ou des travaux majeurs sont à prévoir et, ainsi, planifier une enveloppe budgétaire si nécessaire. Vous vous protégez des mauvaises surprises et protégez également votre investissement.

Inspection pré-vente

Elle vous permet également de connaître l'état de votre propriété. Si des travaux sont nécessaires, vous pourrez apporter les correctifs requis et ainsi tirer le prix maximum au moment de la vente. Les acheteurs potentiels seront heureux de pouvoir consulter un rapport d'inspection détaillé, exécuté par un inspecteur professionnel.

PreSale

Dans tous les cas, les composantes suivantes seront inspectées:

  • Structure et fondation
  • Toiture
  • Isolation
  • Électricité
  • Plomberie
  • Chauffage, climatisation et ventilation
  • Moisissure
  • Infiltration d'eau
  • Humidité
  • Revêtement extérieur
  • Finition intérieure
  • Aménagement paysager
  • Santé et sécurité des personnes
  • Service d'analyse d'eau disponible. Laboratoire accrédité (Des frais supplémentaires s'appliquent).

De plus, un rapport écrit avec photos, facile à consulter, sera remis dans un délai maximal de 48 heures.

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